NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2005de aplicare a prevederilor titlului XI "Renta viageră agricolă" din Legea nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente
Publicat în
MONITORUL OFICIAL nr. 1.178 din 27 decembrie 2005
+ Capitolul I Organizarea Oficiului Naţional de Rentă Viageră Agricolă şi a birourilor judeţene + Articolul 1Sediul Oficiului Naţional de Rentă Viageră Agricolă, denumit în cele ce urmează Oficiul naţional, este în Bucureşti, str. Ştirbei Vodă nr. 43, sectorul 1. + Articolul 2La nivelul fiecărui judeţ se organizează şi funcţionează birouri ale Oficiului naţional ca reprezentanţe teritoriale în structura aparatului propriu al Agenţiei Domeniilor Statului, fără personalitate juridică, denumite în cele ce urmează birouri judeţene. + Articolul 3Fondurile necesare pentru plata rentei viagere agricole se asigură de la bugetul de stat prin bugetul Ministerului Agriculturii, Pădurilor şi Dezvoltării Rurale. + Capitolul II Documente şi proceduri + Articolul 4 (1) Pot beneficia de renta viageră agricolă cetăţenii români care au împlinit vârsta de 62 de ani la data înstrăinării sau, respectiv, a arendării terenurilor agricole proprietate personală. (2) Terenurile care sunt înstrăinate sau arendate sunt cele dobândite anterior anului 1989 sau după 1989 prin aplicarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, şi a Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole şi celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 şi ale Legii nr. 169/1997, cu modificările şi completările ulterioare, şi care nu au fost înstrăinate prin acte între vii după 1990. (3) Beneficiază de prevederile legii şi persoanele prevăzute la art. 27 alin. (2^1) din Legea nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi persoanele care au dobândit terenuri prin moştenire de la cei care au primit titluri de proprietate prin aplicarea Legii nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, şi a Legii nr. 1/2000, cu modificările şi completările ulterioare. Aceştia trebuie să îşi dovedească calitatea prin certificatul de moştenitor. (4) Beneficiază de renta viageră agricolă proprietarii care au încheiat contracte de arendare după apariţia Legii nr. 247/2005, dacă aceste contracte sunt încă în vigoare la sfârşitul anului calendaristic pentru care se plăteşte renta. (5) În cazul proprietarilor căsătoriţi, care beneficiază de renta viageră agricolă prin înstrăinarea sau arendarea unor terenuri proprietate comună, în devălmăşie sau pe cote-părţi, şi în cazul cărora doar unul dintre soţi îndeplineşte condiţia de vârstă, renta viageră agricolă se va plăti doar până la decesul soţului respectiv. Soţul supravieţuitor beneficiază de renta viageră agricolă dacă, anterior datei decesului rentierului, a împlinit vârsta minimă prevăzută de art. 9 din titlul XI al Legii nr. 247/2005, cu reducerea corespunzătoare a sumei acordate în situaţia în care suprafaţa se diminuează întrucât există şi alţi moştenitori. În această situaţie pe numele soţului supravieţuitor se va emite un nou carnet de rentă viageră agricolă. + Articolul 5 (1) Persoanele care doresc să beneficieze de renta viageră agricolă trebuie să depună la biroul judeţean în a cărui rază teritorială se află terenul care face obiectul vânzării sau arendării, personal ori prin mandatar, o cerere, conform anexei nr. 1, însoţită de următoarele documente: a) copie de pe actul de identitate al solicitantului; b) copie de pe actul de vânzare-cumpărare intabulat sau, după caz, de pe titlul de proprietate al arendatorului şi de pe contractul de arendă încheiat cu respectarea prevederilor Legii arendării nr. 16/1994, cu modificările şi completările ulterioare; c) declaraţie pe propria răspundere din care să rezulte faptul că nu are în proprietate pentru folosinţa proprie teren agricol în suprafaţă mai mare de 0,5 ha. (2) Solicitanţii vor prezenta la birourile judeţene documentele menţionate la alin. (1) lit. b), în original, pe baza cărora funcţionarii birourilor judeţene vor certifica copiile depuse. După certificare, originalele vor fi restituite solicitanţilor. (3) Opţiunea de înstrăinare sau de arendare a unui teren agricol poate fi notificată, conform anexei nr. 2, de către persoanele interesate birourilor judeţene. Orice persoană interesată poate consulta gratuit baza de date cu privire la intenţiile de înstrăinare şi arendare, constituită la nivelul Oficiului naţional sau al birourilor judeţene. Datele sintetice cu privire la terenurile oferite spre vânzare sau arendare vor fi afişate la sediile birourilor judeţene şi ale primăriilor, precum şi pe pagina de Internet a Oficiului naţional. Oficiul naţional pune la dispoziţie tipizate pentru formularea notificărilor. + Articolul 6Birourile judeţene înregistrează documentaţia pentru primirea rentei viagere agricole şi o verifică în termen de maximum 10 zile de la data înregistrării solicitării. După verificare documentaţia este înaintată imediat spre aprobare Oficiului naţional. + Articolul 7În termen de maximum 10 zile lucrătoare de la înregistrarea documentaţiei, Oficiul naţional comunică birourilor judeţene dacă solicitantul poate beneficia de rentă viageră agricolă. + Articolul 8Birourile judeţene comunică solicitanţilor rezultatele verificărilor, stabilind data la care se pot prezenta pentru ridicarea carnetelor de rentier. + Articolul 9Birourile judeţene arhivează documentaţia primită. Evidenţa rentierilor agricoli este ţinută de către Oficiul naţional pe baza solicitărilor primite şi a informaţiilor primite de la birourile judeţene. + Articolul 10 (1) În exercitarea atribuţiilor ce le revin birourile judeţene colaborează cu serviciile publice comunitare de evidenţă a persoanelor din cadrul consiliilor locale şi judeţene. (2) La începutul fiecărui an calendaristic birourile judeţene vor solicita serviciilor publice comunitare de evidenţă a persoanelor situaţia privind beneficiarii de rentă viageră agricolă decedaţi în anul precedent. (3) Birourile judeţene vor solicita primăriilor la începutul fiecărui an calendaristic situaţia contractelor de arendă ai căror arendatori sunt înregistraţi ca beneficiari de rentă viageră agricolă, cu precizarea cel puţin a următoarelor informaţii: dacă contractele mai sunt în vigoare, data încetării, dacă este cazul, şi suprafaţa arendată în decursul anului respectiv. + Capitolul III Carnetul de rentier agricol + Articolul 11 (1) Prin grija Oficiului naţional se vor emite carnetele de rentier agricol, având următoarele elemente:1. dimensiune: 13 x 10 cm;2. coperte tari de culoare portocalie pe care este inscripţionată cu negru menţiunea "Carnet de rentier agricol";3. coperta interioară va conţine:- antet - Oficiul Naţional de Rentă Viageră Agricolă;- stema ţării, plasată central;4. prima pagină va conţine:- numele şi prenumele rentierului, cu datele de identificare ale acestuia;- numele şi prenumele soţului rentierului, care se completează în condiţiile în care terenul vândut sau arendat reprezintă bun comun;- suprafaţa înstrăinată sau arendată. (2) Carnetul de rentier agricol va conţine elemente de securizare şi va avea în interior 6 pagini cu un număr de 36 de rubrici. Fiecare rubrică reprezintă spaţiul în care se completează de către birourile judeţene valoarea rentei viagere agricole în euro şi valoarea rentei viagere agricole în lei. + Capitolul IV Plata rentei viagere agricole + Articolul 12Plata rentei viagere agricole se face pe baza mediei cursului calculat de Banca Naţională a României din primul trimestru al anului în care se efectuează plata. + Articolul 13Renta viageră agricolă este personală şi netransmisibilă şi se poate încasa doar de titularul carnetului de rentier agricol sau de mandatarul său cu procură specială autentificată. + Articolul 14Anexele nr. 1 şi 2 fac parte integrantă din prezentele norme metodologice. + Anexa 1 -------la normele metodologice-----------------------CERERESubsemnatul ........, domiciliat în localitatea ......., str. ..... nr. ..., bl. ..., sc. ..., et. ..., ap. ..., judeţul ......, posesor al B.I./C.I. seria ..... nr. ......, eliberat/eliberată de ......, CNP ......., având vârsta de ..... ani, solicit acordarea rentei viagere agricole, în conformitate cu prevederile titlului XI "Renta viageră agricolă" din Legea nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente, cu modificările ulterioare.Deţin/am deţinut în proprietate suprafaţa agricolă de ... ha, din care:- suprafaţa vândută ................. ha;- suprafaţa arendată ................. ha.Anexez: - copie de pe B.I./C.I.;- copie de pe actul de vânzare-cumpărare;- copie de pe contractul de arendă;- declaraţie pe propria răspundere că nu am în proprietate pentru folosinţa proprie teren agricol în suprafaţă mai mare de 0,5 ha.Data Semnătura.............. ..................Biroul de Rentă Viageră al Judeţului ........... + Anexa 2 -------la normele metodologice-----------------------NOTIFICARESubsemnatul ........, domiciliat în localitatea ........., str. ..... nr. ..., bl. ..., sc. ..., et. ....., ap. ..., judeţul ....., posesor al B.I./C.I. seria ..... nr. ...., eliberat/eliberată de ......, CNP ......., având vârsta de ... ani, proprietar de teren agricol:- ofer spre vânzare suprafaţa de ... ha, situată în localitatea ......, judeţul ....., având calitatea ...... (I, II, III sau IV) şi solicit un preţ de ...... lei/ha;- ofer spre arendare suprafaţa de ... ha, situată în localitatea ....., judeţul ....., având calitatea de .... (I, II, III sau IV).Data Semnătura............... ................Biroul de Rentă Viageră al Judeţului .......------------
| EMITENT |
+ Capitolul I Organizarea Oficiului Naţional de Rentă Viageră Agricolă şi a birourilor judeţene + Articolul 1Sediul Oficiului Naţional de Rentă Viageră Agricolă, denumit în cele ce urmează Oficiul naţional, este în Bucureşti, str. Ştirbei Vodă nr. 43, sectorul 1. + Articolul 2La nivelul fiecărui judeţ se organizează şi funcţionează birouri ale Oficiului naţional ca reprezentanţe teritoriale în structura aparatului propriu al Agenţiei Domeniilor Statului, fără personalitate juridică, denumite în cele ce urmează birouri judeţene. + Articolul 3Fondurile necesare pentru plata rentei viagere agricole se asigură de la bugetul de stat prin bugetul Ministerului Agriculturii, Pădurilor şi Dezvoltării Rurale. + Capitolul II Documente şi proceduri + Articolul 4 (1) Pot beneficia de renta viageră agricolă cetăţenii români care au împlinit vârsta de 62 de ani la data înstrăinării sau, respectiv, a arendării terenurilor agricole proprietate personală. (2) Terenurile care sunt înstrăinate sau arendate sunt cele dobândite anterior anului 1989 sau după 1989 prin aplicarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, şi a Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole şi celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 şi ale Legii nr. 169/1997, cu modificările şi completările ulterioare, şi care nu au fost înstrăinate prin acte între vii după 1990. (3) Beneficiază de prevederile legii şi persoanele prevăzute la art. 27 alin. (2^1) din Legea nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi persoanele care au dobândit terenuri prin moştenire de la cei care au primit titluri de proprietate prin aplicarea Legii nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, şi a Legii nr. 1/2000, cu modificările şi completările ulterioare. Aceştia trebuie să îşi dovedească calitatea prin certificatul de moştenitor. (4) Beneficiază de renta viageră agricolă proprietarii care au încheiat contracte de arendare după apariţia Legii nr. 247/2005, dacă aceste contracte sunt încă în vigoare la sfârşitul anului calendaristic pentru care se plăteşte renta. (5) În cazul proprietarilor căsătoriţi, care beneficiază de renta viageră agricolă prin înstrăinarea sau arendarea unor terenuri proprietate comună, în devălmăşie sau pe cote-părţi, şi în cazul cărora doar unul dintre soţi îndeplineşte condiţia de vârstă, renta viageră agricolă se va plăti doar până la decesul soţului respectiv. Soţul supravieţuitor beneficiază de renta viageră agricolă dacă, anterior datei decesului rentierului, a împlinit vârsta minimă prevăzută de art. 9 din titlul XI al Legii nr. 247/2005, cu reducerea corespunzătoare a sumei acordate în situaţia în care suprafaţa se diminuează întrucât există şi alţi moştenitori. În această situaţie pe numele soţului supravieţuitor se va emite un nou carnet de rentă viageră agricolă. + Articolul 5 (1) Persoanele care doresc să beneficieze de renta viageră agricolă trebuie să depună la biroul judeţean în a cărui rază teritorială se află terenul care face obiectul vânzării sau arendării, personal ori prin mandatar, o cerere, conform anexei nr. 1, însoţită de următoarele documente: a) copie de pe actul de identitate al solicitantului; b) copie de pe actul de vânzare-cumpărare intabulat sau, după caz, de pe titlul de proprietate al arendatorului şi de pe contractul de arendă încheiat cu respectarea prevederilor Legii arendării nr. 16/1994, cu modificările şi completările ulterioare; c) declaraţie pe propria răspundere din care să rezulte faptul că nu are în proprietate pentru folosinţa proprie teren agricol în suprafaţă mai mare de 0,5 ha. (2) Solicitanţii vor prezenta la birourile judeţene documentele menţionate la alin. (1) lit. b), în original, pe baza cărora funcţionarii birourilor judeţene vor certifica copiile depuse. După certificare, originalele vor fi restituite solicitanţilor. (3) Opţiunea de înstrăinare sau de arendare a unui teren agricol poate fi notificată, conform anexei nr. 2, de către persoanele interesate birourilor judeţene. Orice persoană interesată poate consulta gratuit baza de date cu privire la intenţiile de înstrăinare şi arendare, constituită la nivelul Oficiului naţional sau al birourilor judeţene. Datele sintetice cu privire la terenurile oferite spre vânzare sau arendare vor fi afişate la sediile birourilor judeţene şi ale primăriilor, precum şi pe pagina de Internet a Oficiului naţional. Oficiul naţional pune la dispoziţie tipizate pentru formularea notificărilor. + Articolul 6Birourile judeţene înregistrează documentaţia pentru primirea rentei viagere agricole şi o verifică în termen de maximum 10 zile de la data înregistrării solicitării. După verificare documentaţia este înaintată imediat spre aprobare Oficiului naţional. + Articolul 7În termen de maximum 10 zile lucrătoare de la înregistrarea documentaţiei, Oficiul naţional comunică birourilor judeţene dacă solicitantul poate beneficia de rentă viageră agricolă. + Articolul 8Birourile judeţene comunică solicitanţilor rezultatele verificărilor, stabilind data la care se pot prezenta pentru ridicarea carnetelor de rentier. + Articolul 9Birourile judeţene arhivează documentaţia primită. Evidenţa rentierilor agricoli este ţinută de către Oficiul naţional pe baza solicitărilor primite şi a informaţiilor primite de la birourile judeţene. + Articolul 10 (1) În exercitarea atribuţiilor ce le revin birourile judeţene colaborează cu serviciile publice comunitare de evidenţă a persoanelor din cadrul consiliilor locale şi judeţene. (2) La începutul fiecărui an calendaristic birourile judeţene vor solicita serviciilor publice comunitare de evidenţă a persoanelor situaţia privind beneficiarii de rentă viageră agricolă decedaţi în anul precedent. (3) Birourile judeţene vor solicita primăriilor la începutul fiecărui an calendaristic situaţia contractelor de arendă ai căror arendatori sunt înregistraţi ca beneficiari de rentă viageră agricolă, cu precizarea cel puţin a următoarelor informaţii: dacă contractele mai sunt în vigoare, data încetării, dacă este cazul, şi suprafaţa arendată în decursul anului respectiv. + Capitolul III Carnetul de rentier agricol + Articolul 11 (1) Prin grija Oficiului naţional se vor emite carnetele de rentier agricol, având următoarele elemente:1. dimensiune: 13 x 10 cm;2. coperte tari de culoare portocalie pe care este inscripţionată cu negru menţiunea "Carnet de rentier agricol";3. coperta interioară va conţine:- antet - Oficiul Naţional de Rentă Viageră Agricolă;- stema ţării, plasată central;4. prima pagină va conţine:- numele şi prenumele rentierului, cu datele de identificare ale acestuia;- numele şi prenumele soţului rentierului, care se completează în condiţiile în care terenul vândut sau arendat reprezintă bun comun;- suprafaţa înstrăinată sau arendată. (2) Carnetul de rentier agricol va conţine elemente de securizare şi va avea în interior 6 pagini cu un număr de 36 de rubrici. Fiecare rubrică reprezintă spaţiul în care se completează de către birourile judeţene valoarea rentei viagere agricole în euro şi valoarea rentei viagere agricole în lei. + Capitolul IV Plata rentei viagere agricole + Articolul 12Plata rentei viagere agricole se face pe baza mediei cursului calculat de Banca Naţională a României din primul trimestru al anului în care se efectuează plata. + Articolul 13Renta viageră agricolă este personală şi netransmisibilă şi se poate încasa doar de titularul carnetului de rentier agricol sau de mandatarul său cu procură specială autentificată. + Articolul 14Anexele nr. 1 şi 2 fac parte integrantă din prezentele norme metodologice. + Anexa 1 -------la normele metodologice-----------------------CERERESubsemnatul ........, domiciliat în localitatea ......., str. ..... nr. ..., bl. ..., sc. ..., et. ..., ap. ..., judeţul ......, posesor al B.I./C.I. seria ..... nr. ......, eliberat/eliberată de ......, CNP ......., având vârsta de ..... ani, solicit acordarea rentei viagere agricole, în conformitate cu prevederile titlului XI "Renta viageră agricolă" din Legea nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente, cu modificările ulterioare.Deţin/am deţinut în proprietate suprafaţa agricolă de ... ha, din care:- suprafaţa vândută ................. ha;- suprafaţa arendată ................. ha.Anexez: - copie de pe B.I./C.I.;- copie de pe actul de vânzare-cumpărare;- copie de pe contractul de arendă;- declaraţie pe propria răspundere că nu am în proprietate pentru folosinţa proprie teren agricol în suprafaţă mai mare de 0,5 ha.Data Semnătura.............. ..................Biroul de Rentă Viageră al Judeţului ........... + Anexa 2 -------la normele metodologice-----------------------NOTIFICARESubsemnatul ........, domiciliat în localitatea ........., str. ..... nr. ..., bl. ..., sc. ..., et. ....., ap. ..., judeţul ....., posesor al B.I./C.I. seria ..... nr. ...., eliberat/eliberată de ......, CNP ......., având vârsta de ... ani, proprietar de teren agricol:- ofer spre vânzare suprafaţa de ... ha, situată în localitatea ......, judeţul ....., având calitatea ...... (I, II, III sau IV) şi solicit un preţ de ...... lei/ha;- ofer spre arendare suprafaţa de ... ha, situată în localitatea ....., judeţul ....., având calitatea de .... (I, II, III sau IV).Data Semnătura............... ................Biroul de Rentă Viageră al Judeţului .......------------
Google Chrome
Mozilla Firefox
Internet Explorer
Apple Safari