PROCEDURĂ din 13 martie 2025de soluționare a cererilor de transfer din domeniul privat al statului în domeniul privat al unităților administrativ-teritoriale al bunurilor imobile, în condițiile Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 91/2023 privind unele măsuri referitoare la exercitarea dreptului de proprietate publică și privată a statului, precum și la administrarea eficientă a proprietăților statului, precum și pentru modificarea și completarea unor acte normative
Publicat în
MONITORUL OFICIAL nr. 265 din 26 martie 2025
Notă
Aprobată prin ORDINUL nr. 439 din 13 martie 2025, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 265 din 26 martie 2025.1. Prezenta procedură are ca scop soluționarea cererilor de transfer din domeniul privat al statului în domeniul privat al unităților administrativ-teritoriale al bunurilor de natura clădirilor și a terenurilor aferente, indiferent de destinația acestora, echipamente încorporate în acestea, clădiri speciale, precum și al oricăror alte bunuri imobile, indiferent de natura acestora, intrate în domeniul privat al statului prin confiscare, ca urmare a unor hotărâri judecătorești definitive pronunțate în materie penală, în conformitate cu prevederile Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 91/2013 privind unele măsuri referitoare la exercitarea dreptului de proprietate publică și privată a statului, precum și la administrarea eficientă a proprietăților statului, precum și pentru modificarea și completarea unor acte normative, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024.2. În cuprinsul prezentei proceduri, următorii termeni se abreviază astfel:a) A.N.A.F. - Agenția Națională de Administrare Fiscală;b) D.G.E.S.C.S. - Direcția generală executări silite cazuri speciale;c) A.N.A.B.I. - Agenția Națională de Administrare a Bunurilor Indisponibilizate;d) U.A.T. - unitatea administrativ-teritorială pe raza căreia se află bunul imobil;e) Legea nr. 216/2016 - Legea nr. 216/2016 privind stabilirea destinației unor bunuri imobile confiscate;f) O.G. nr. 14/2007 - Ordonanța Guvernului nr. 14/2007 pentru reglementarea modului și condițiilor de valorificare a bunurilor intrate, potrivit legii, în proprietatea privată a statului, republicată, cu modificările și completările ulterioare;g) O.U.G. nr. 91/2023 - Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 91/2023 privind unele măsuri referitoare la exercitarea dreptului de proprietate publică și privată a statului, precum și la administrarea eficientă a proprietăților statului, precum și pentru modificarea și completarea unor acte normative, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024;h) lista - lista bunurilor prevăzută la art. I alin. (8) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 91/2023, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024;i) Comisia - Comisia de analiză a cererilor de transfer.3. Competența privind întocmirea și actualizarea lunară a listei bunurilor ce pot face obiectul transferului în domeniul privat al U.A.T. aparține D.G.E.S.C.S.4. Lista cuprinde bunurile evaluate conform prevederilor O.G. nr. 14/2007 și pentru care a fost intabulat dreptul de proprietate al statului român în cartea funciară. Bunurile imobile care pot face obiectul transferului în domeniul privat al U.A.T. figurează în lista publicată pe portalul A.N.A.F. după îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 216/2016 și de O.G. nr. 14/2007, fiind eliminate după valorificarea sau intrarea în vigoare a hotărârii Guvernului privind aprobarea transferului acestora, inițiată de către Ministerul Finanțelor.5. Lista actualizată se publică, până la data de 10 a lunii următoare pentru luna anterioară, pe portalul A.N.A.F., în secțiunea „Info publice - Situația bunurilor imobile eligibile conform O.U.G. nr. 91/2023“, iar publicarea se îndeplinește de către structura de specialitate din cadrul A.N.A.F. competentă cu administrarea conținutului portalului, la solicitarea D.G.E.S.C.S.6. După publicarea listei pe portalul A.N.A.F., bunurile sunt suspendate de la valorificare pentru o perioadă de 45 de zile lucrătoare, perioadă în care A.N.A.F. are obligația să analizeze eventualele cereri depuse și, dacă este cazul, să inițieze procedurile pentru transferul în domeniul privat al U.A.T. care a inițiat solicitarea de transfer în condițiile O.U.G. nr. 91/2023.7. Dacă, în perioada de suspendare de la valorificare prevăzută la pct. 6, nu este depusă nicio cerere de transfer, bunul imobil se retrage din lista publicată pe portalul A.N.A.F., urmând a fi retransmis către A.N.A.B.I., în condițiile art. 1 alin. (6) din Legea nr. 216/2016.8. În cazul în care A.N.A.B.I. nu inițiază niciuna dintre procedurile menționate la art. 1 alin. (3) din Legea nr. 216/2016, se aplică prevederile O.G. nr. 14/2007, prin organizarea a trei licitații publice succesive de vânzare, iar în situația în care nu este valorificat nici după desfășurarea celor trei licitații, bunul imobil este republicat în lista de bunuri imobile în condițiile O.U.G. nr. 91/2023.9. Dacă, în perioada de suspendare de la valorificare prevăzută la pct. 6, se constată depunerea unei cereri de transfer, suspendarea de la valorificare a bunurilor se prelungește pe toată perioada procedurală ce cuprinde analiza, acceptarea sau respingerea cererii, întocmirea, transmiterea documentației pentru elaborarea proiectului de hotărâre de transfer și adoptarea acesteia de către Guvern.10. U.A.T., reprezentată prin primar sau președintele consiliului județean, după caz, depune la sediul A.N.A.F. cererea de transfer al bunului imobil situat pe teritoriul acesteia, aprobată prin hotărâre a consiliului local/județean, conform modelului din anexa nr. 1 - „Cerere de transfer al unui bun imobil din domeniul privat al statului în domeniul privat al unității administrativ-teritoriale“. La cerere se anexează hotărârea consiliului local/județean privind aprobarea cererii de transfer.11. Cererea se înregistrează la registratura A.N.A.F. - aparat propriu și primește rezoluția președintelui A.N.A.F. privind competența D.G.E.S.C.S. de analiză și soluționare a cererii de transfer al bunului imobil depusă de către U.A.T.12. Analiza și soluționarea cererii de transfer al unui bun imobil în domeniul privat al U.A.T. se efectuează de către o comisie constituită prin decizie a conducătorului D.G.E.S.C.S., denumită în continuare Comisia, care se organizează și funcționează la nivelul D.G.E.S.C.S.13. Comisia este formată din trei membri titulari sau din supleanți ai acestora, ce sunt desemnați prin decizie a conducătorului D.G.E.S.C.S., lucrările acesteia fiind conduse de către un președinte.14. Directorul D.G.E.S.C.S. repartizează cererea președintelui Comisiei, în vederea analizării și soluționării acesteia.15. Comisia analizează dacă cererea depusă de către U.A.T. cuprinde următoarele aspecte de fond și de formă:a) bunul imobil solicitat se află înscris în lista publicată pe portalul A.N.A.F.;b) datele de identificare ale bunului/bunurilor imobile, inclusiv identificarea printr-un număr de carte funciară și număr cadastral sau topografic, după caz;c) prezentarea justificării transferului bunurilor din domeniul privat al statului în domeniul privat al unităților administrativ-teritoriale, destinația ulterioară a bunurilor și perioada de timp pentru care se păstrează această destinație, precum și precizarea surselor de finanțare necesare îndeplinirii condițiilor prevăzute la art. I alin. (1) lit. b) din O.U.G. nr. 91/2023;d) mențiuni privind condițiile care privesc transferul de proprietate asupra bunurilor aflate în domeniul privat al statului.16. În cazul în care Comisia constată neclaritatea sau lipsa unor informații în cuprinsul cererii, solicită emitentului cererii de transfer, în scris, sub semnătura directorului D.G.E.S.C.S., clarificarea sau completarea aspectelor sesizate.17. Cererea de transfer este respinsă dacă, în termen de cel mult 30 de zile de la data solicitării de clarificări sau completări ale cererii, emitentul acesteia nu răspunde în scris solicitărilor Comisiei.18. Comisia verifică stadiul procedural al valorificării imobilului astfel:a) dacă bunul a fost transmis către A.N.A.B.I. în vederea demarării procedurii prevăzute de art. 1 alin. (1)-(3) și (5) din Legea nr. 216/2016;b) dacă s-a primit răspuns de la A.N.A.B.I. privind comunicarea că nu a fost inițiată procedura prevăzută de art. 1 alin. (1)-(3) și (5) din Legea nr. 216/2016;c) dacă au fost organizare trei licitații succesive conform prevederilor O.G. nr. 14/2007.19. Rezultatul analizării cererii de transfer este consemnat într-un proces-verbal întocmit de Comisie, conform modelului din anexa nr. 2 - „Proces-verbal privind rezultatul analizării cererii de transfer al unui bun imobil din domeniul privat al statului în domeniul privat al unității administrativ-teritoriale“.20. Comisia înștiințează U.A.T., în scris, sub semnătura directorului D.G.E.S.C.S., dacă cererea de transfer a fost acceptată sau respinsă în urma analizei efectuate de către Comisie.21. În situația în care cererea este acceptată, Comisia, sub semnătura directorului D.G.E.S.C.S., transmite Ministerului Finanțelor documentația necesară în vederea elaborării proiectului de hotărâre de transfer al bunurilor din domeniul privat al statului în domeniul privat al unității administrativ-teritoriale. Aceasta trebuie să conțină cel puțin următoarele documente:– procesul-verbal încheiat de Comisie, care atestă acceptarea cererii unității administrativ-teritoriale;– extrasul de carte funciară pentru informare aferent imobilului vizat;– solicitarea unității administrativ-teritoriale și hotărârea consiliului local/consiliului județean aferentă acesteia.22. Anexele nr. 1 și 2 fac parte integrantă din prezenta procedură. + Anexa nr. 1Nr. ........../data .................
CERERE DE TRANSFER
al unui bun imobil din domeniul privat al statului în domeniul privat al unității administrativ-teritorialeDenumirea beneficiarului ............................................................. (Se va completa clar numele complet al beneficiarului transferului de proprietate.)Cod de identificare fiscală ....................Subsemnatul/a, ................(Se va completa numele complet al reprezentantului legal al unității administrativ-teritoriale.).................., prin prezenta cerere, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local ......................./Județean ................................ nr. ............/......................, solicit transferul din domeniul privat al statului în domeniul privat al unității administrativ-teritoriale ............................................, fără plată, în condițiile prevederilor art. I din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 91/2023 privind unele măsuri referitoare la exercitarea dreptului de proprietate publică și privată a statului, precum și la administrarea eficientă a proprietăților statului, precum și pentru modificarea și completarea unor acte normative, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024, al următorului bun imobil înscris în „Lista bunurilor imobile intrate în proprietatea privată a statului prin confiscare în materie penală“, publicată pe portalul Agenției Naționale de Administrare Fiscală (A.N.A.F.), având următoarele date de identificare:1. Descrierea bunului .............(Se va completa denumirea imobilului conform datelor înscrise în lista bunurilor imobile publicată pe portalul A.N.A.F.)..................2. Adresa bunului imobil ...............(Se va completa adresa imobilului conform datelor înscrise în lista bunurilor imobile publicată pe portalul A.N.A.F.)...............3. Date de identificare cadastrală ...............(Se vor completa numărul cărții funciare și numărul cadastral/topo ale imobilului, conform datelor înscrise în lista bunurilor imobile publicată pe portalul A.N.A.F.)................4. Justificarea transferului bunului imobil ........................................................................................5. Destinația ulterioară a bunului ............................................................................................6. Perioada de timp pentru care se păstrează destinația bunului...........................................................................................7. Precizarea surselor de finanțare necesare îndeplinirii condițiilor prevăzute la art. I alin. (1) lit. b) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 91/2023, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024..........................................................................................8. Condiții care privesc transferul de proprietate asupra bunului, potrivit art. I alin. (1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 91/2023, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024, după caz.............................................................................................În calitate de reprezentant legal al unității administrativ-teritoriale ........................................................, declar următoarele:a) am luat cunoștință de obligația beneficiarului transferului de a respecta cumulativ condițiile prevăzute de art. I alin. (1) lit. a)-c) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 91/2023, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024;b) am luat cunoștință de prevederile privind nerespectarea dispozițiilor Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 91/2023, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024, după efectuarea transferului imobilului din domeniul privat al statului în domeniul privat al beneficiarului;c) am luat cunoștință de obligația beneficiarului de a îndeplini condițiile de publicitate imobiliară după emiterea hotărârii Guvernului privind transferul dreptului de proprietate;d) toate documentele originale emise de beneficiar în procedura de solicitare a transferului de proprietate sunt păstrate de instituție și sunt la dispoziția consultării în scopul controlului și auditului instituțiilor publice desemnate cu controlul respectării dispozițiilor Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 91/2023, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024.În calitate de reprezentant legal al unității administrativ-teritoriale ......................................................, certific faptul că documentele anexate sunt conforme, iar orice fel de informații suplimentare, necesare acceptării cererii și inițierii proiectului de hotărâre de transfer al bunului imobil, vor fi comunicate Agenției Naționale de Administrare Fiscală, la solicitarea instituției.Data: ...................
.............................................
(numele, prenumele și funcția)
Reprezentant legal al ............................
Semnătura/Ștampila U.A.T. + Anexa nr. 2
PROCES-VERBAL Nr. ….
încheiat astăzi, ………........, cu ocazia ședinței Comisiei de analiză a
cererii de transfer pentru analizarea cererii de transfer al unui bun
imobil, fără plată, din domeniul privat al statului în domeniul privat al
unității administrativ-teritoriale solicitante, în condițiile
Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 91/2023Domnul ...................., președintele Comisiei de analiză a cererii de transfer (Comisia), constituită prin Decizia directorului general al Direcției generale executări silite cazuri speciale nr. ...../......., deschide ședința prezentând succint scopul și ordinea de zi ale acesteia, respectiv analizarea Cererii nr. ....../.........., emisă de ........, în baza Hotărârii Consiliului Local ............./Județean ...........…. privind transferul, fără plată, din domeniul privat al statului în domeniul privat al unității administrativ-teritoriale al bunului imobil având următoarele date:1. Descrierea bunului...........(Se va completa denumirea imobilului conform datelor înscrise în lista bunurilor imobile publicată pe portalul A.N.A.F.)...............2. Adresa imobilului.................(Se va completa adresa imobilului conform datelor înscrise în lista bunurilor imobile publicată pe portalul A.N.A.F.)..............3. Date de identificare cadastrală ...............(Se vor completa numărul cărții funciare și numărul cadastral/topo ale imobilului, conform datelor înscrise în lista bunurilor imobile publicată pe portalul A.N.A.F.).................4. Hotărârea judecătorească prin care a fost dispusă confiscarea..............(Se vor completa nr. hotărârii judecătorești de confiscare, instanța și numărul dosarului în care s-a dispus confiscarea.)..........5. Valoarea de inventar a imobilului..........(Se va completa valoarea de inventar cu care bunul imobil figurează în evidența contabilă a organului de valorificare.).............6. Structura de valorificare care deține în gestiune bunul imobil.............(Se va completa denumirea structurii din cadrul organului de valorificare.)..............Comisia a analizat conținutul cererii de transfer, constatând următoarele:1. bunul imobil solicitat se află înscris în lista publicată pe portalul A.N.A.F., în secțiunea „Info publice - Situația bunurilor imobile eligibile conform O.U.G. nr. 91/2023“;2. datele de identificare ale unității administrativ-teritoriale și ale reprezentantului legal al acesteia sunt conforme/ neconforme cu cerințele formularului din anexa nr. 1 la procedura aprobată prin Ordinul viceprim-ministrului, ministrul finanțelor, nr. 439/2025;3. datele de identificare ale bunului/bunurilor imobil(e), inclusiv identificarea printr-un număr de carte funciară și un număr cadastral sau topografic sunt conforme/neconforme cu datele de identificare din documentația cadastrală anexată la procesulverbal;4. justificarea transferului bunurilor din domeniul privat al statului în domeniul privat al unităților administrativ-teritoriale, destinația ulterioară a bunurilor și perioada de timp pentru care se păstrează această destinație, precum și precizarea surselor de finanțare necesare îndeplinirii condițiilor prevăzute la art. I alin. (1) lit. b) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 91/2023, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024, sunt conforme cu cerințele formularului din anexa nr. 1 la procedura aprobată prin Ordinul viceprim-ministrului, ministrul finanțelor, nr. 439/2025;5. sunt agreate condițiile care privesc transferul de proprietate asupra bunurilor, potrivit prevederilor art. I alin. (1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 91/2023, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024.Față de constatările Comisiei se ia act de îndeplinirea condițiilor de acceptare/neîndeplinirea condițiilor de acceptare a transferului, pentru întocmirea și transmiterea către Ministerul Finanțelor a documentației necesare în vederea elaborării proiectului de hotărâre de transfer al bunului imobil din domeniul privat al statului în domeniul privat al unității administrativ-teritoriale ...................... .Procesul-verbal al Comisiei se comunică unității administrativ-teritoriale în copie conformă pentru a fi adus la cunoștință.În vederea întocmirii și transmiterii către Ministerul Finanțelor a documentației necesare în vederea elaborării proiectului de hotărâre de transfer al bunului imobil din domeniul privat al statului în domeniul privat al unității administrativ-teritoriale .................., procesul-verbal se înregistrează la Direcția generală executări silite cazuri speciale, pentru a se dispune de către conducătorul acesteia măsurile necesare ce se impun.Președintele Comisiei declară închisă ședința.COMISIA DE ANALIZĂNume și prenume ............................ - președinte titular/supleantNume și prenume .......................... - membru titular/supleantNume și prenume ..................... - membru titular/supleant-----
| EMITENT |
Notă
Aprobată prin ORDINUL nr. 439 din 13 martie 2025, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 265 din 26 martie 2025.1. Prezenta procedură are ca scop soluționarea cererilor de transfer din domeniul privat al statului în domeniul privat al unităților administrativ-teritoriale al bunurilor de natura clădirilor și a terenurilor aferente, indiferent de destinația acestora, echipamente încorporate în acestea, clădiri speciale, precum și al oricăror alte bunuri imobile, indiferent de natura acestora, intrate în domeniul privat al statului prin confiscare, ca urmare a unor hotărâri judecătorești definitive pronunțate în materie penală, în conformitate cu prevederile Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 91/2013 privind unele măsuri referitoare la exercitarea dreptului de proprietate publică și privată a statului, precum și la administrarea eficientă a proprietăților statului, precum și pentru modificarea și completarea unor acte normative, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024.2. În cuprinsul prezentei proceduri, următorii termeni se abreviază astfel:a) A.N.A.F. - Agenția Națională de Administrare Fiscală;b) D.G.E.S.C.S. - Direcția generală executări silite cazuri speciale;c) A.N.A.B.I. - Agenția Națională de Administrare a Bunurilor Indisponibilizate;d) U.A.T. - unitatea administrativ-teritorială pe raza căreia se află bunul imobil;e) Legea nr. 216/2016 - Legea nr. 216/2016 privind stabilirea destinației unor bunuri imobile confiscate;f) O.G. nr. 14/2007 - Ordonanța Guvernului nr. 14/2007 pentru reglementarea modului și condițiilor de valorificare a bunurilor intrate, potrivit legii, în proprietatea privată a statului, republicată, cu modificările și completările ulterioare;g) O.U.G. nr. 91/2023 - Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 91/2023 privind unele măsuri referitoare la exercitarea dreptului de proprietate publică și privată a statului, precum și la administrarea eficientă a proprietăților statului, precum și pentru modificarea și completarea unor acte normative, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024;h) lista - lista bunurilor prevăzută la art. I alin. (8) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 91/2023, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024;i) Comisia - Comisia de analiză a cererilor de transfer.3. Competența privind întocmirea și actualizarea lunară a listei bunurilor ce pot face obiectul transferului în domeniul privat al U.A.T. aparține D.G.E.S.C.S.4. Lista cuprinde bunurile evaluate conform prevederilor O.G. nr. 14/2007 și pentru care a fost intabulat dreptul de proprietate al statului român în cartea funciară. Bunurile imobile care pot face obiectul transferului în domeniul privat al U.A.T. figurează în lista publicată pe portalul A.N.A.F. după îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 216/2016 și de O.G. nr. 14/2007, fiind eliminate după valorificarea sau intrarea în vigoare a hotărârii Guvernului privind aprobarea transferului acestora, inițiată de către Ministerul Finanțelor.5. Lista actualizată se publică, până la data de 10 a lunii următoare pentru luna anterioară, pe portalul A.N.A.F., în secțiunea „Info publice - Situația bunurilor imobile eligibile conform O.U.G. nr. 91/2023“, iar publicarea se îndeplinește de către structura de specialitate din cadrul A.N.A.F. competentă cu administrarea conținutului portalului, la solicitarea D.G.E.S.C.S.6. După publicarea listei pe portalul A.N.A.F., bunurile sunt suspendate de la valorificare pentru o perioadă de 45 de zile lucrătoare, perioadă în care A.N.A.F. are obligația să analizeze eventualele cereri depuse și, dacă este cazul, să inițieze procedurile pentru transferul în domeniul privat al U.A.T. care a inițiat solicitarea de transfer în condițiile O.U.G. nr. 91/2023.7. Dacă, în perioada de suspendare de la valorificare prevăzută la pct. 6, nu este depusă nicio cerere de transfer, bunul imobil se retrage din lista publicată pe portalul A.N.A.F., urmând a fi retransmis către A.N.A.B.I., în condițiile art. 1 alin. (6) din Legea nr. 216/2016.8. În cazul în care A.N.A.B.I. nu inițiază niciuna dintre procedurile menționate la art. 1 alin. (3) din Legea nr. 216/2016, se aplică prevederile O.G. nr. 14/2007, prin organizarea a trei licitații publice succesive de vânzare, iar în situația în care nu este valorificat nici după desfășurarea celor trei licitații, bunul imobil este republicat în lista de bunuri imobile în condițiile O.U.G. nr. 91/2023.9. Dacă, în perioada de suspendare de la valorificare prevăzută la pct. 6, se constată depunerea unei cereri de transfer, suspendarea de la valorificare a bunurilor se prelungește pe toată perioada procedurală ce cuprinde analiza, acceptarea sau respingerea cererii, întocmirea, transmiterea documentației pentru elaborarea proiectului de hotărâre de transfer și adoptarea acesteia de către Guvern.10. U.A.T., reprezentată prin primar sau președintele consiliului județean, după caz, depune la sediul A.N.A.F. cererea de transfer al bunului imobil situat pe teritoriul acesteia, aprobată prin hotărâre a consiliului local/județean, conform modelului din anexa nr. 1 - „Cerere de transfer al unui bun imobil din domeniul privat al statului în domeniul privat al unității administrativ-teritoriale“. La cerere se anexează hotărârea consiliului local/județean privind aprobarea cererii de transfer.11. Cererea se înregistrează la registratura A.N.A.F. - aparat propriu și primește rezoluția președintelui A.N.A.F. privind competența D.G.E.S.C.S. de analiză și soluționare a cererii de transfer al bunului imobil depusă de către U.A.T.12. Analiza și soluționarea cererii de transfer al unui bun imobil în domeniul privat al U.A.T. se efectuează de către o comisie constituită prin decizie a conducătorului D.G.E.S.C.S., denumită în continuare Comisia, care se organizează și funcționează la nivelul D.G.E.S.C.S.13. Comisia este formată din trei membri titulari sau din supleanți ai acestora, ce sunt desemnați prin decizie a conducătorului D.G.E.S.C.S., lucrările acesteia fiind conduse de către un președinte.14. Directorul D.G.E.S.C.S. repartizează cererea președintelui Comisiei, în vederea analizării și soluționării acesteia.15. Comisia analizează dacă cererea depusă de către U.A.T. cuprinde următoarele aspecte de fond și de formă:a) bunul imobil solicitat se află înscris în lista publicată pe portalul A.N.A.F.;b) datele de identificare ale bunului/bunurilor imobile, inclusiv identificarea printr-un număr de carte funciară și număr cadastral sau topografic, după caz;c) prezentarea justificării transferului bunurilor din domeniul privat al statului în domeniul privat al unităților administrativ-teritoriale, destinația ulterioară a bunurilor și perioada de timp pentru care se păstrează această destinație, precum și precizarea surselor de finanțare necesare îndeplinirii condițiilor prevăzute la art. I alin. (1) lit. b) din O.U.G. nr. 91/2023;d) mențiuni privind condițiile care privesc transferul de proprietate asupra bunurilor aflate în domeniul privat al statului.16. În cazul în care Comisia constată neclaritatea sau lipsa unor informații în cuprinsul cererii, solicită emitentului cererii de transfer, în scris, sub semnătura directorului D.G.E.S.C.S., clarificarea sau completarea aspectelor sesizate.17. Cererea de transfer este respinsă dacă, în termen de cel mult 30 de zile de la data solicitării de clarificări sau completări ale cererii, emitentul acesteia nu răspunde în scris solicitărilor Comisiei.18. Comisia verifică stadiul procedural al valorificării imobilului astfel:a) dacă bunul a fost transmis către A.N.A.B.I. în vederea demarării procedurii prevăzute de art. 1 alin. (1)-(3) și (5) din Legea nr. 216/2016;b) dacă s-a primit răspuns de la A.N.A.B.I. privind comunicarea că nu a fost inițiată procedura prevăzută de art. 1 alin. (1)-(3) și (5) din Legea nr. 216/2016;c) dacă au fost organizare trei licitații succesive conform prevederilor O.G. nr. 14/2007.19. Rezultatul analizării cererii de transfer este consemnat într-un proces-verbal întocmit de Comisie, conform modelului din anexa nr. 2 - „Proces-verbal privind rezultatul analizării cererii de transfer al unui bun imobil din domeniul privat al statului în domeniul privat al unității administrativ-teritoriale“.20. Comisia înștiințează U.A.T., în scris, sub semnătura directorului D.G.E.S.C.S., dacă cererea de transfer a fost acceptată sau respinsă în urma analizei efectuate de către Comisie.21. În situația în care cererea este acceptată, Comisia, sub semnătura directorului D.G.E.S.C.S., transmite Ministerului Finanțelor documentația necesară în vederea elaborării proiectului de hotărâre de transfer al bunurilor din domeniul privat al statului în domeniul privat al unității administrativ-teritoriale. Aceasta trebuie să conțină cel puțin următoarele documente:– procesul-verbal încheiat de Comisie, care atestă acceptarea cererii unității administrativ-teritoriale;– extrasul de carte funciară pentru informare aferent imobilului vizat;– solicitarea unității administrativ-teritoriale și hotărârea consiliului local/consiliului județean aferentă acesteia.22. Anexele nr. 1 și 2 fac parte integrantă din prezenta procedură. + Anexa nr. 1Nr. ........../data .................
CERERE DE TRANSFER
al unui bun imobil din domeniul privat al statului în domeniul privat al unității administrativ-teritorialeDenumirea beneficiarului ............................................................. (Se va completa clar numele complet al beneficiarului transferului de proprietate.)Cod de identificare fiscală ....................Subsemnatul/a, ................(Se va completa numele complet al reprezentantului legal al unității administrativ-teritoriale.).................., prin prezenta cerere, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local ......................./Județean ................................ nr. ............/......................, solicit transferul din domeniul privat al statului în domeniul privat al unității administrativ-teritoriale ............................................, fără plată, în condițiile prevederilor art. I din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 91/2023 privind unele măsuri referitoare la exercitarea dreptului de proprietate publică și privată a statului, precum și la administrarea eficientă a proprietăților statului, precum și pentru modificarea și completarea unor acte normative, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024, al următorului bun imobil înscris în „Lista bunurilor imobile intrate în proprietatea privată a statului prin confiscare în materie penală“, publicată pe portalul Agenției Naționale de Administrare Fiscală (A.N.A.F.), având următoarele date de identificare:1. Descrierea bunului .............(Se va completa denumirea imobilului conform datelor înscrise în lista bunurilor imobile publicată pe portalul A.N.A.F.)..................2. Adresa bunului imobil ...............(Se va completa adresa imobilului conform datelor înscrise în lista bunurilor imobile publicată pe portalul A.N.A.F.)...............3. Date de identificare cadastrală ...............(Se vor completa numărul cărții funciare și numărul cadastral/topo ale imobilului, conform datelor înscrise în lista bunurilor imobile publicată pe portalul A.N.A.F.)................4. Justificarea transferului bunului imobil ........................................................................................5. Destinația ulterioară a bunului ............................................................................................6. Perioada de timp pentru care se păstrează destinația bunului...........................................................................................7. Precizarea surselor de finanțare necesare îndeplinirii condițiilor prevăzute la art. I alin. (1) lit. b) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 91/2023, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024..........................................................................................8. Condiții care privesc transferul de proprietate asupra bunului, potrivit art. I alin. (1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 91/2023, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024, după caz.............................................................................................În calitate de reprezentant legal al unității administrativ-teritoriale ........................................................, declar următoarele:a) am luat cunoștință de obligația beneficiarului transferului de a respecta cumulativ condițiile prevăzute de art. I alin. (1) lit. a)-c) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 91/2023, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024;b) am luat cunoștință de prevederile privind nerespectarea dispozițiilor Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 91/2023, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024, după efectuarea transferului imobilului din domeniul privat al statului în domeniul privat al beneficiarului;c) am luat cunoștință de obligația beneficiarului de a îndeplini condițiile de publicitate imobiliară după emiterea hotărârii Guvernului privind transferul dreptului de proprietate;d) toate documentele originale emise de beneficiar în procedura de solicitare a transferului de proprietate sunt păstrate de instituție și sunt la dispoziția consultării în scopul controlului și auditului instituțiilor publice desemnate cu controlul respectării dispozițiilor Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 91/2023, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024.În calitate de reprezentant legal al unității administrativ-teritoriale ......................................................, certific faptul că documentele anexate sunt conforme, iar orice fel de informații suplimentare, necesare acceptării cererii și inițierii proiectului de hotărâre de transfer al bunului imobil, vor fi comunicate Agenției Naționale de Administrare Fiscală, la solicitarea instituției.Data: ...................
.............................................
(numele, prenumele și funcția)
Reprezentant legal al ............................
Semnătura/Ștampila U.A.T. + Anexa nr. 2
PROCES-VERBAL Nr. ….
încheiat astăzi, ………........, cu ocazia ședinței Comisiei de analiză a
cererii de transfer pentru analizarea cererii de transfer al unui bun
imobil, fără plată, din domeniul privat al statului în domeniul privat al
unității administrativ-teritoriale solicitante, în condițiile
Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 91/2023Domnul ...................., președintele Comisiei de analiză a cererii de transfer (Comisia), constituită prin Decizia directorului general al Direcției generale executări silite cazuri speciale nr. ...../......., deschide ședința prezentând succint scopul și ordinea de zi ale acesteia, respectiv analizarea Cererii nr. ....../.........., emisă de ........, în baza Hotărârii Consiliului Local ............./Județean ...........…. privind transferul, fără plată, din domeniul privat al statului în domeniul privat al unității administrativ-teritoriale al bunului imobil având următoarele date:1. Descrierea bunului...........(Se va completa denumirea imobilului conform datelor înscrise în lista bunurilor imobile publicată pe portalul A.N.A.F.)...............2. Adresa imobilului.................(Se va completa adresa imobilului conform datelor înscrise în lista bunurilor imobile publicată pe portalul A.N.A.F.)..............3. Date de identificare cadastrală ...............(Se vor completa numărul cărții funciare și numărul cadastral/topo ale imobilului, conform datelor înscrise în lista bunurilor imobile publicată pe portalul A.N.A.F.).................4. Hotărârea judecătorească prin care a fost dispusă confiscarea..............(Se vor completa nr. hotărârii judecătorești de confiscare, instanța și numărul dosarului în care s-a dispus confiscarea.)..........5. Valoarea de inventar a imobilului..........(Se va completa valoarea de inventar cu care bunul imobil figurează în evidența contabilă a organului de valorificare.).............6. Structura de valorificare care deține în gestiune bunul imobil.............(Se va completa denumirea structurii din cadrul organului de valorificare.)..............Comisia a analizat conținutul cererii de transfer, constatând următoarele:1. bunul imobil solicitat se află înscris în lista publicată pe portalul A.N.A.F., în secțiunea „Info publice - Situația bunurilor imobile eligibile conform O.U.G. nr. 91/2023“;2. datele de identificare ale unității administrativ-teritoriale și ale reprezentantului legal al acesteia sunt conforme/ neconforme cu cerințele formularului din anexa nr. 1 la procedura aprobată prin Ordinul viceprim-ministrului, ministrul finanțelor, nr. 439/2025;3. datele de identificare ale bunului/bunurilor imobil(e), inclusiv identificarea printr-un număr de carte funciară și un număr cadastral sau topografic sunt conforme/neconforme cu datele de identificare din documentația cadastrală anexată la procesulverbal;4. justificarea transferului bunurilor din domeniul privat al statului în domeniul privat al unităților administrativ-teritoriale, destinația ulterioară a bunurilor și perioada de timp pentru care se păstrează această destinație, precum și precizarea surselor de finanțare necesare îndeplinirii condițiilor prevăzute la art. I alin. (1) lit. b) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 91/2023, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024, sunt conforme cu cerințele formularului din anexa nr. 1 la procedura aprobată prin Ordinul viceprim-ministrului, ministrul finanțelor, nr. 439/2025;5. sunt agreate condițiile care privesc transferul de proprietate asupra bunurilor, potrivit prevederilor art. I alin. (1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 91/2023, aprobată cu completări prin Legea nr. 228/2024.Față de constatările Comisiei se ia act de îndeplinirea condițiilor de acceptare/neîndeplinirea condițiilor de acceptare a transferului, pentru întocmirea și transmiterea către Ministerul Finanțelor a documentației necesare în vederea elaborării proiectului de hotărâre de transfer al bunului imobil din domeniul privat al statului în domeniul privat al unității administrativ-teritoriale ...................... .Procesul-verbal al Comisiei se comunică unității administrativ-teritoriale în copie conformă pentru a fi adus la cunoștință.În vederea întocmirii și transmiterii către Ministerul Finanțelor a documentației necesare în vederea elaborării proiectului de hotărâre de transfer al bunului imobil din domeniul privat al statului în domeniul privat al unității administrativ-teritoriale .................., procesul-verbal se înregistrează la Direcția generală executări silite cazuri speciale, pentru a se dispune de către conducătorul acesteia măsurile necesare ce se impun.Președintele Comisiei declară închisă ședința.COMISIA DE ANALIZĂNume și prenume ............................ - președinte titular/supleantNume și prenume .......................... - membru titular/supleantNume și prenume ..................... - membru titular/supleant-----
Google Chrome
Mozilla Firefox
Internet Explorer
Apple Safari