LEGE nr. 152 din 15 iulie 1998 (*actualizată*)privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe(actualizată până la data de 21 iulie 2005*)
--------------*) Textul initial a fost publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 265 din 16 iulie 1998. Aceasta este forma actualizata de S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. până la data de 21 iulie 2005, cu modificările şi completările aduse de: ORDONANŢA DE URGENTA nr. 298 din 30 decembrie 2000; ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 66 din 3 mai 2001; ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 59 din 23 mai 2002; ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 185 din 12 decembrie 2002; ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 83 din 18 septembrie 2003; LEGEA nr. 543 din 18 decembrie 2003; ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005.**) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamţ:Conform pct. 30 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005, în tot cuprinsul legii, denumirile "Ministerul Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului" sau "Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor şi Locuinţei" se vor înlocui cu denumirea "Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului".Parlamentul României adopta prezenta lege. + Capitolul I Dispoziţii generale + Articolul 1 (1) Pentru dezvoltarea construcţiei de locuinţe la nivel naţional se înfiinţează Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, denumita prescurtat A.N.L., sub autoritatea Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului.--------------Alin. (1) al art. 1 a fost modificat de pct. 30 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (2) Agenţia Naţionala pentru Locuinţe este o instituţie de interes public cu personalitate juridică, de coordonare a unor surse de finanţare în domeniul construcţiei de locuinţe, având autonomie financiară. (2) Regulamentul de organizare şi funcţionare a Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe se aproba prin hotărâre a Guvernului. + Articolul 2 (1) Agenţia Naţionala pentru Locuinţe are ca obiective: a) realizarea unor montaje financiare; b) atragerea şi administrarea resurselor financiare, în condiţiile prezentei legi, pentru construirea, cumpărarea, reabilitarea, consolidarea şi extinderea unor locuinţe, inclusiv pentru cele exploatate în regim de închiriere; c) promovarea şi dezvoltarea la nivel sectorial şi naţional a unor programe privind construcţia de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, construcţia de locuinţe sociale şi de necesitate, construcţia altor locuinţe proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, precum şi intervenţii la construcţii existente, în aplicarea măsurilor stabilite prin programe guvernamentale. Programele guvernamentale şi sursele de finanţare ale acestora se aprobă de Guvern la propunerea Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului;------------Litera c) a alin. (1) al art. 2 a fost modificată de pct. 1 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. d) dobândirea de terenuri destinate construirii de locuinţe şi, după caz, monitorizarea unor programe pentru realizarea lucrărilor de viabilizare a acestora;------------Litera d) a alin. (1) al art. 2 a fost modificată de pct. 1 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. e) iniţierea şi/sau dezvoltarea, în condiţiile pieţei, a unor programe de construcţii de locuinţe proprietate privată prin credit ipotecar;------------Litera e) a alin. (1) al art. 2 a fost modificată de pct. 1 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. f) realizarea unor studii de specialitate privind piaţa imobiliară (cererea şi oferta de locuinţe, terenuri de construcţii, costuri etc.).------------Litera f) a alin. (1) al art. 2 a fost introdusă de pct. 2 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Alin. (1) al art. 2 a fost modificat de pct. 1 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 66 din 3 mai 2001, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 246 din 14 mai 2001.(1^1) Investiţiile privind construcţiile de locuinţe prevăzute la alin. (1) lit. c) sunt finanţate de la bugetul de stat şi/sau bugetele locale, precum şi din credite interne/externe şi alte surse legal constituite.------------Alin. (1^1) al art. 2 a fost modificat de pct. 3 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.(1^2) În structura cheltuielilor de investiţii prevăzute la alin. (1^1) va fi cuprinsă o cotă de 3% care se constituie venituri ale Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, destinate acoperirii cheltuielilor efectuate pentru realizarea montajului financiar necesar, contractarea serviciilor de proiectare, contractarea şi urmărirea lucrărilor de execuţie, cu respectarea legislaţiei în vigoare.------------Alin. (1^2) al art. 2 a fost introdus de pct. 4 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.(1^3) Aprobarea documentaţiilor tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii prevăzute la alin. (1^1) se face în condiţiile legii.------------Alin. (1^3) al art. 2 a fost introdus de pct. 4 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.(1^4) În aplicarea prevederilor art. 67 alin. 2 din Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, iniţierea şi dezvoltarea programelor de construcţii de locuinţe de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe se fac cu avizul Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului.------------Alin. (1^4) al art. 2 a fost introdus de pct. 4 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (2) Dezvoltarea construcţiilor de locuinţe în condiţiile prevăzute la alin. (1) lit. c) şi e) se face pe terenuri viabilizate sau a căror viabilizare se realizează corelat cu termenele de recepţie şi punere în funcţiune a locuinţelor.------------Alin. (2) al art. 2 a fost modificat de pct. 5 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Alin. (3) al art. 2 a fost abrogat de pct. 6 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (4) Pentru atragerea resurselor de finanţare în construcţia de locuinţe, Agenţia Naţională pentru Locuinţe încheie convenţii speciale cu instituţii autorizate potrivit legii să acorde credite ipotecare.------------Alin. (4) al art. 2 a fost modificat de pct. 7 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Alin. (5) al art. 2 a fost abrogat de pct. 8 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Alin. (6) al art. 2 a fost abrogat de pct. 8 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (7) Pentru atragerea de resurse financiare suplimentare, precum şi pentru asigurarea terenurilor viabilizate, destinate construirii de locuinţe, persoanele juridice cu activităţi în construirea de locuinţe, de drumuri, în domeniul investiţiilor imobiliare, în domeniul serviciilor de gospodărie comunală, precum şi al celor de alimentare cu gaze şi energie electrică pot participa alături de Agenţia Naţională pentru Locuinţe şi/sau de autorităţile publice locale la finanţarea şi derularea unor proiecte pentru dezvoltarea zonelor de locuit, pe bază de contracte încheiate potrivit legii.------------Alin. (7) al art. 2 a fost modificat de pct. 9 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.(7^1) În aplicarea prevederilor alin. (7), tipurile de contracte-cadru, forma şi conţinutul studiilor de prefezabilitate şi fezabilitate şi criteriile de analiză a eligibilităţii investitorilor se stabilesc prin norme metodologice de aplicare a prezentei legi.------------Alin. (7^1) al art. 2 a fost introdus de pct. 10 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Articolul 2^1 (1) Terenurile destinate construirii de locuinţe prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe pot fi proprietate publică ori privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, precum şi proprietate privată a persoanelor fizice ori juridice. Terenurile proprietate publică ori privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale se preiau de Agenţia Naţională pentru Locuinţe în folosinţă gratuită, în condiţiile legii, pe perioada realizării investiţiilor. (2) Terenurile proprietate publică ori privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, destinate construirii de locuinţe prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, scoase din circuitul agricol, sunt exceptate de la prevederile art. 92 alin. (4) şi (5) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. (3) În cazul în care terenurile prevăzute la alin. (1) sunt în proprietatea publică ori privată a statului, acestea se transmit fără plată în proprietatea publică sau, după caz, în proprietatea privată a unităţilor administrativ-teritoriale în care sunt amplasate şi în administrarea consiliilor locale ale comunelor, oraşelor, municipiilor, respectiv ale sectoarelor municipiului Bucureşti, sau, după caz, în administrarea consiliilor judeţene, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Agenţia Naţională pentru Locuinţe îşi păstrează folosinţa gratuită a terenurilor pe perioada realizării investiţiilor. (4) Pe terenurile aflate în proprietatea publică ori privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, utilităţile şi dotările tehnico-edilitare se realizează prin obiective de investiţii promovate de către consiliile locale potrivit legii şi în corelare cu programele de construcţii de locuinţe. (5) Pentru asigurarea corelării programelor de investiţii în viabilizarea terenurilor cu programele de investiţii în construcţia de locuinţe, Agenţia Naţională pentru Locuinţe va încheia contracte cu autorităţile administraţiei publice locale prin bugetul cărora se aprobă programul de investiţii publice pentru realizarea de utilităţi şi dotări tehnico-edilitare, în condiţiile art. 2 alin. (7) şi (7^1). (6) Pentru terenurile proprietate privată a unităţilor administrativ-teritoriale, destinate realizării de locuinţe prin credite ipotecare, se vor stabili, prin hotărâre a consiliului local, modalitatea de atribuire a acestora către titularii dreptului de proprietate asupra locuinţelor, precum şi cuantumul redevenţei sau al taxei stabilite potrivit legii. Concesionarea sau, după caz, darea în folosinţă a terenurilor se face pentru toată durata de existenţă a construcţiilor. (7) Stabilirea şi/sau clarificarea regimului juridic al terenurilor conform prevederilor alin. (6) se realizează înainte de promovarea programelor de dezvoltare a construcţiilor de locuinţe conform art. 2 alin. (2).------------Art. 2^1 a fost introdus de pct. 11 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Articolul 3 (1) Agenţia Naţională pentru Locuinţe va stabili măsurile necesare pentru luarea în evidenţă şi analiza solicitărilor de construcţie de locuinţe proprietate personală prin credit ipotecar. În acest scop va stabili şi va da publicităţii locul de primire a solicitărilor şi actele justificative necesare. (2) Finanţarea construcţiilor de locuinţe care se realizează prin programele prevăzute la art. 2 alin. (1) lit. e) se asigură din sursele proprii ale beneficiarilor şi/sau din credite ipotecare acordate acestora de către bănci şi alte instituţii financiare autorizate potrivit legii. (3) Agenţia Naţională pentru Locuinţe şi partenerii acesteia în dezvoltarea programelor de construcţii de locuinţe prin credit ipotecar pot avansa din surse proprii sumele necesare proiectării, autorizării şi contractării lucrărilor de construcţii, urmând ca acestea să fie reconstituite din sursele beneficiarilor de locuinţe.------------Art. 3 a fost modificat de pct. 12 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 4 a fost abrogat de pct. 13 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Articolul 4^1Agenţia Naţionala pentru Locuinţe este autorizata să efectueze toate operaţiunile imobiliare necesare construirii, finalizarii şi predării către beneficiari a locuinţelor construite prin programele proprii.---------------Art. 4^1 a fost introdus de pct. 3 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 59 din 23 mai 2002, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 364 din 30 mai 2002.------------Art. 5 a fost abrogat de pct. 13 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Articolul 6 (1) Resursele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe se păstrează în conturi pe numele agenţiei, la instituţii bancare agreate, şi se pot constitui din: a) alocaţii de la bugetul de stat şi/sau din bugetele locale; b) venituri rezultate din activităţi şi servicii prestate pentru promovarea şi dezvoltarea la nivel sectorial şi naţional a unor programe de investiţii publice în construcţia de locuinţe, precum şi venituri rezultate din activităţi şi servicii prestate pentru promovarea şi dezvoltarea unor programe private în construcţia de locuinţe;------------Litera b) a alin. (1) al art. 6 a fost modificată de pct. 14 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. c) venituri din plasamente în titluri de stat şi depozite bancare; d) donaţii ale persoanelor fizice şi juridice, române sau străine; e) sume acumulate drept garanţie de buna execuţie în cadrul decontării lucrărilor de investiţii; f) alte resurse legal constituite.------------Alin. (2) al art. 6 a fost abrogat de pct. 15 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (3) Resursele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe pot fi avansate şi pentru finanţarea construcţiilor de locuinţe proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, urmând ca acestea să fie reconstituite din sursele prevăzute cu această destinaţie în bugetul Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului, conform art. 2 alin. (1^1).------------Alin. (3) al art. 6 a fost modificat de pct. 16 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Articolul 6^1 (1) Fundamentarea alocaţiilor bugetare necesare anual se efectuează de Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, prin Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului care este ordonatorul principal de credite.------------Alin. (1) al art. 6^1 a fost modificat de pct. 30 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (2) Acordarea alocaţiilor bugetare se va face în limita prevederilor bugetare anuale, aprobate cu aceasta destinaţie. (3) Alocaţiile de la bugetul de stat pentru constituirea resurselor Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, stabilite în condiţiile legii, se cuprind în bugetul Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului.------------Alin. (3) al art. 6^1 a fost modificat de pct. 30 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (4) Agenţia Naţională pentru Locuinţe va dezvolta anual programe de investiţii publice în construcţia de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, construcţia de locuinţe sociale şi de necesitate, construcţia altor locuinţe proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, precum şi intervenţii la construcţii existente, pe baza programelor de investiţii aprobate în bugetul Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului în colaborare cu organele administraţiei publice locale şi centrale interesate, pe terenurile prevăzute la art. 2^1 alin. (1), a căror viabilizare se asigură în condiţiile legii.------------Alin. (4) al art. 6^1 a fost modificat de pct. 17 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Alin. (5) al art. 6^1 a fost abrogat de pct. 18 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Articolul 6^2 (1) Tinerii, în sensul prevederilor prezentei legi, sunt persoane majore, în vârstă de până la 35 de ani la data repartizării unei locuinţe construite prin programele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe şi destinate închirierii.------------Alin. (1) al art. 6^2 a fost modificat de pct. 19 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (2) Locuinţele pentru tineri, destinate închirierii, realizate în condiţiile prezentei legi, fac obiectul exclusiv al proprietăţii publice. Pentru celelalte locuinţe care se realizează prin programele de investiţii prevăzute la art. 6^1 alin. (4), regimul juridic şi modul de repartizare sunt prevăzute de Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.------------Alin. (2) al art. 6^2 a fost modificat de pct. 19 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (3) Repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, construite şi date în exploatare prin programele derulate de agenţie conform prevederilor art. 6^1 alin. (4), se face după criterii stabilite de Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului, în colaborare cu autorităţile administraţiei publice locale şi/sau centrale care preiau în administrare aceste locuinţe, aprobate prin hotărâre a Guvernului. (4) Contractele de închiriere, contractele de vânzare-cumpărare, precum şi orice alte acte, încheiate cu încălcarea dispoziţiilor alin. (3), sunt lovite de nulitate absolută. Depistarea acestor cazuri şi sesizarea instanţelor judecătoreşti pentru constatarea nulităţii şi restabilirea situaţiei anterioare se fac prin grija prefecţilor.---------------Art. 6^2 a fost introdus de pct. 5 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 83 din 18 septembrie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 684 din 29 septembrie 2003. + Articolul 7Pentru atragerea de resurse suplimentare, Agenţia Naţională pentru Locuinţe poate emite periodic titluri de valoare, în condiţiile legislaţiei în vigoare.------------Art. 7 a fost modificat de pct. 20 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 8 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 9 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 11 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 12 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 13 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 14 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 15 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 16 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Capitolul II Organizare + Articolul 17 (1) Conducerea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe se realizează prin consiliul de administraţie, ca organ executiv, şi prin Consiliul naţional de coordonare, ca organ consultativ.--------------Alin. (1) al art. 17 a fost modificat de pct. 3 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 298 din 30 decembrie 2000, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 707 din 30 decembrie 2000. (2) Consiliul naţional de coordonare este numit prin hotărâre a Guvernului. Prin aceeaşi hotărâre va fi nominalizată, din randurile membrilor acestuia, persoana desemnată sa îndeplinească funcţia de preşedinte al consiliului.--------------Alin. (2) al art. 17 a fost modificat de pct. 4 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 298 din 30 decembrie 2000, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 707 din 30 decembrie 2000. (3) Consiliul de administraţie este compus din 5-7 membri desemnaţi şi numiţi prin ordin al ministrului transporturilor, construcţiilor şi turismului.------------Alin. (3) al art. 17 a fost modificat de pct. 22 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.--------------Alin. (4) al art. 17 a fost abrogat de pct. 6 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 298 din 30 decembrie 2000, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 707 din 30 decembrie 2000. + Articolul 18 (1) Consiliul naţional de coordonare este format din 13 membri desemnaţi după cum urmează: a) Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului - 2 membri; b) Ministerul Economiei şi Comerţului - 1 membru; c) Ministerul Finanţelor Publice - 1 membru; d) Asociaţia Română a Băncilor - 1 membru; e) Ministerul Administraţiei şi Internelor - 1 membru; f) Ministerul Apărării Naţionale - 1 membru; g) Ministerul Educaţiei şi Cercetării - 1 membru; h) Uniunea Naţională a Consiliilor Judeţene - 1 membru; i) Consiliul General al Municipiului Bucureşti - 1 membru; j) Federaţia Municipiilor din România - 1 membru; k) Federaţia Oraşelor din România - 1 membru; l) Federaţia Primarilor de Comune - 1 membru.------------Alin. (1) al art. 18 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (2) Consiliul naţional de coordonare îşi aproba, la prima şedinţa, regulamentul de organizare şi funcţionare. (3) Consiliul naţional de coordonare se reuneste cel puţin o dată pe trimestru şi ori de câte ori este necesar, la convocarea preşedintelui. (4) Pregătirea şi desfăşurarea lucrărilor Consiliului naţional de coordonare se asigura de Consiliul de administraţie al Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe.--------------Alin. (4) al art. 18 a fost modificat de pct. 8 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 298 din 30 decembrie 2000, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 707 din 30 decembrie 2000.--------------Art. 19 a fost abrogat de pct. 9 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 298 din 30 decembrie 2000, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 707 din 30 decembrie 2000. + Articolul 20Consiliul de administraţie al Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe are următoarele atribuţii: a) fundamentează, pe baza unor studii de specialitate, prin Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului în calitatea sa de ordonator de credite, cererile anuale de alocaţii de la bugetul de stat pentru construirea de locuinţe, conform prezentei legi;------------Litera a) a art. 20 a fost modificată de pct. 30 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.----------------Litera b) a art. 20 a fost abrogată de pct. 24 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. c) stabileşte condiţiile de folosire a sumelor acumulate de Agenţia Naţionala pentru Locuinţe;---------------Litera d) a art. 20 a fost abrogată de pct. 5 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 66 din 3 mai 2001, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 246 din 14 mai 2001. e) analizează şi se pronunţa asupra angajamentelor patrimoniale ale Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; f) aproba bugetul de venituri şi cheltuieli şi bilanţul Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; g) aproba plafoanele maximale de cost pentru locuintele finanţate potrivit prevederilor prezentei legi;----------------Litera h) a art. 20 a fost abrogată de pct. 24 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. i) aprobă prospectul de emisiune a titlurilor de valoare ale Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe;----------------Litera i) a art. 20 a fost modificată de pct. 25 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. j) gestionează resursele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe şi decide, în cazul celor extrabugetare, asupra plasamentelor în titluri de stat şi în depozite bancare, în condiţii de administrare a riscurilor de plasament şi de piaţa---------------Litera j) a art. 20 a fost modificată de pct. 6 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 66 din 3 mai 2001, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 246 din 14 mai 2001. k) aproba încheierea de convenţii pentru derularea fondurilor cu instituţiile bancare agreate care acorda credite ipotecare;---------------Litera l) a art. 20 a fost abrogată de pct. 24 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.---------------Litera m) a art. 20 a fost abrogată de pct. 24 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. n) analizează modul de utilizare a creditelor şi stabileşte măsuri în conformitate cu dispoziţiile legale; o) reprezintă, prin preşedintele sau, interesele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe în justiţie şi în relaţiile cu terţi; p) elaborează Regulamentul de organizare şi funcţionare a Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe;---------------Litera q) a art. 20 a fost abrogată de pct. 5 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 66 din 3 mai 2001, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 246 din 14 mai 2001.---------------Litera r) a art. 20 a fost abrogată de pct. 5 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 66 din 3 mai 2001, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 246 din 14 mai 2001.--------------Art. 20 a fost modificat de pct. 10 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 298 din 30 decembrie 2000, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 707 din 30 decembrie 2000. + Articolul 21 (1) Consiliul de administraţie al Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe răspunde de gestionarea fondurilor potrivit legii.--------------Alin. (1) al art. 21 a fost modificat de pct. 11 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 298 din 30 decembrie 2000, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 707 din 30 decembrie 2000.---------------Alin. (2) al art. 21 a fost abrogat de pct. 26 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Articolul 22 (1) Cheltuielile de organizare şi funcţionare a Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe se asigura din veniturile anuale înscrise în bugetul de venituri şi cheltuieli. (2) Excedentul bugetului propriu se constituie ca resursa pentru Agenţia Naţionala pentru Locuinţe în anul următor. + Capitolul III Dispoziţii finale + Articolul 24Agenţia Naţionala pentru Locuinţe poate modifica, periodic, condiţiile generale de acordare a noi credite ipotecare, în funcţie de situaţia pieţei monetare şi a pieţei de capital. + Articolul 24^1 (1) Pentru construcţia de locuinţe din lemn pentru tineri, destinate închirierii, masa lemnoasă necesară se poate asigura de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe.---------------Alin. (1) al art. 24^1 a fost modificat de pct. 28 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (2) Masa lemnoasă prevăzută la alin. (1) se pune în mod gratuit la dispoziţie Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, la solicitarea fundamentată a acesteia, de către Regia Naţionala a Pădurilor.---------------Art. 24^1 a fost introdus de pct. 4 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 59 din 23 mai 2002, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 364 din 30 mai 2002. + Articolul 25Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului elaborează norme metodologice de aplicare, care se aprobă prin hotărâre a Guvernului.---------------Art. 25 a fost modificat de pct. 29 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Articolul 26În termen de 15 zile de la aprobarea normelor metodologice de aplicare a prezentei legi va fi numit Consiliul naţional de coordonare al Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe.---------------NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamţ:Reproducem mai jos art. II din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005:"Art. II (1) Creditele ipotecare, acordate din sursele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe până la data intrării în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă, se derulează conform prevederilor din contractele încheiate, până la data rambursării integrale a împrumuturilor. (2) Aprobarea ratei dobânzii aferente creditelor prevăzute la alin. (1) este în atribuţia Consiliului de administraţie al Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe. (3) Resursele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe se reîntregesc cu ratele rambursate şi dobânzile aferente creditelor acordate. (4) Contractanţii de credite ipotecare, care au încheiate contracte de mandat cu Agenţia Naţională pentru Locuinţe sau contracte de construire a unei locuinţe prin programele agenţiei aflate în derulare la data intrării în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă, pot beneficia în continuare de o subvenţie în cuantum de 20% din valoarea locuinţei, dacă întrunesc, în mod cumulativ, următoarele condiţii: a) titularul contractului, respectiv membrii familiei acestuia (soţ/soţie şi/sau copii în întreţinere), nu au primit sprijin de la bugetul de stat sub formă de subvenţii pentru o altă locuinţă; b) este prima locuinţă pe care o construiesc cu finanţare prin credit ipotecar. (5) Subvenţia prevăzută la alin. (4) se asigură de la bugetul de stat prin bugetul Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului."Această lege a fost adoptată de Senat în şedinţa din 9 iulie 1998, cu respectarea prevederilor art. 74 alin. (2) din Constituţia României.p. PREŞEDINTELE SENATULUIULM NICOLAE SPINEANUAceastă lege a fost adoptată de Camera Deputaţilor în şedinţa din 9 iulie 1998, cu respectarea prevederilor art. 74 alin. (2) din Constituţia României.p. PREŞEDINTELE CAMEREI DEPUTAŢILORVASILE LUPU-------------
| EMITENT |
--------------*) Textul initial a fost publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 265 din 16 iulie 1998. Aceasta este forma actualizata de S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. până la data de 21 iulie 2005, cu modificările şi completările aduse de: ORDONANŢA DE URGENTA nr. 298 din 30 decembrie 2000; ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 66 din 3 mai 2001; ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 59 din 23 mai 2002; ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 185 din 12 decembrie 2002; ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 83 din 18 septembrie 2003; LEGEA nr. 543 din 18 decembrie 2003; ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005.**) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamţ:Conform pct. 30 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005, în tot cuprinsul legii, denumirile "Ministerul Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului" sau "Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor şi Locuinţei" se vor înlocui cu denumirea "Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului".Parlamentul României adopta prezenta lege. + Capitolul I Dispoziţii generale + Articolul 1 (1) Pentru dezvoltarea construcţiei de locuinţe la nivel naţional se înfiinţează Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, denumita prescurtat A.N.L., sub autoritatea Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului.--------------Alin. (1) al art. 1 a fost modificat de pct. 30 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (2) Agenţia Naţionala pentru Locuinţe este o instituţie de interes public cu personalitate juridică, de coordonare a unor surse de finanţare în domeniul construcţiei de locuinţe, având autonomie financiară. (2) Regulamentul de organizare şi funcţionare a Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe se aproba prin hotărâre a Guvernului. + Articolul 2 (1) Agenţia Naţionala pentru Locuinţe are ca obiective: a) realizarea unor montaje financiare; b) atragerea şi administrarea resurselor financiare, în condiţiile prezentei legi, pentru construirea, cumpărarea, reabilitarea, consolidarea şi extinderea unor locuinţe, inclusiv pentru cele exploatate în regim de închiriere; c) promovarea şi dezvoltarea la nivel sectorial şi naţional a unor programe privind construcţia de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, construcţia de locuinţe sociale şi de necesitate, construcţia altor locuinţe proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, precum şi intervenţii la construcţii existente, în aplicarea măsurilor stabilite prin programe guvernamentale. Programele guvernamentale şi sursele de finanţare ale acestora se aprobă de Guvern la propunerea Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului;------------Litera c) a alin. (1) al art. 2 a fost modificată de pct. 1 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. d) dobândirea de terenuri destinate construirii de locuinţe şi, după caz, monitorizarea unor programe pentru realizarea lucrărilor de viabilizare a acestora;------------Litera d) a alin. (1) al art. 2 a fost modificată de pct. 1 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. e) iniţierea şi/sau dezvoltarea, în condiţiile pieţei, a unor programe de construcţii de locuinţe proprietate privată prin credit ipotecar;------------Litera e) a alin. (1) al art. 2 a fost modificată de pct. 1 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. f) realizarea unor studii de specialitate privind piaţa imobiliară (cererea şi oferta de locuinţe, terenuri de construcţii, costuri etc.).------------Litera f) a alin. (1) al art. 2 a fost introdusă de pct. 2 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Alin. (1) al art. 2 a fost modificat de pct. 1 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 66 din 3 mai 2001, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 246 din 14 mai 2001.(1^1) Investiţiile privind construcţiile de locuinţe prevăzute la alin. (1) lit. c) sunt finanţate de la bugetul de stat şi/sau bugetele locale, precum şi din credite interne/externe şi alte surse legal constituite.------------Alin. (1^1) al art. 2 a fost modificat de pct. 3 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.(1^2) În structura cheltuielilor de investiţii prevăzute la alin. (1^1) va fi cuprinsă o cotă de 3% care se constituie venituri ale Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, destinate acoperirii cheltuielilor efectuate pentru realizarea montajului financiar necesar, contractarea serviciilor de proiectare, contractarea şi urmărirea lucrărilor de execuţie, cu respectarea legislaţiei în vigoare.------------Alin. (1^2) al art. 2 a fost introdus de pct. 4 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.(1^3) Aprobarea documentaţiilor tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii prevăzute la alin. (1^1) se face în condiţiile legii.------------Alin. (1^3) al art. 2 a fost introdus de pct. 4 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.(1^4) În aplicarea prevederilor art. 67 alin. 2 din Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, iniţierea şi dezvoltarea programelor de construcţii de locuinţe de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe se fac cu avizul Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului.------------Alin. (1^4) al art. 2 a fost introdus de pct. 4 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (2) Dezvoltarea construcţiilor de locuinţe în condiţiile prevăzute la alin. (1) lit. c) şi e) se face pe terenuri viabilizate sau a căror viabilizare se realizează corelat cu termenele de recepţie şi punere în funcţiune a locuinţelor.------------Alin. (2) al art. 2 a fost modificat de pct. 5 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Alin. (3) al art. 2 a fost abrogat de pct. 6 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (4) Pentru atragerea resurselor de finanţare în construcţia de locuinţe, Agenţia Naţională pentru Locuinţe încheie convenţii speciale cu instituţii autorizate potrivit legii să acorde credite ipotecare.------------Alin. (4) al art. 2 a fost modificat de pct. 7 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Alin. (5) al art. 2 a fost abrogat de pct. 8 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Alin. (6) al art. 2 a fost abrogat de pct. 8 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (7) Pentru atragerea de resurse financiare suplimentare, precum şi pentru asigurarea terenurilor viabilizate, destinate construirii de locuinţe, persoanele juridice cu activităţi în construirea de locuinţe, de drumuri, în domeniul investiţiilor imobiliare, în domeniul serviciilor de gospodărie comunală, precum şi al celor de alimentare cu gaze şi energie electrică pot participa alături de Agenţia Naţională pentru Locuinţe şi/sau de autorităţile publice locale la finanţarea şi derularea unor proiecte pentru dezvoltarea zonelor de locuit, pe bază de contracte încheiate potrivit legii.------------Alin. (7) al art. 2 a fost modificat de pct. 9 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.(7^1) În aplicarea prevederilor alin. (7), tipurile de contracte-cadru, forma şi conţinutul studiilor de prefezabilitate şi fezabilitate şi criteriile de analiză a eligibilităţii investitorilor se stabilesc prin norme metodologice de aplicare a prezentei legi.------------Alin. (7^1) al art. 2 a fost introdus de pct. 10 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Articolul 2^1 (1) Terenurile destinate construirii de locuinţe prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe pot fi proprietate publică ori privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, precum şi proprietate privată a persoanelor fizice ori juridice. Terenurile proprietate publică ori privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale se preiau de Agenţia Naţională pentru Locuinţe în folosinţă gratuită, în condiţiile legii, pe perioada realizării investiţiilor. (2) Terenurile proprietate publică ori privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, destinate construirii de locuinţe prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, scoase din circuitul agricol, sunt exceptate de la prevederile art. 92 alin. (4) şi (5) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. (3) În cazul în care terenurile prevăzute la alin. (1) sunt în proprietatea publică ori privată a statului, acestea se transmit fără plată în proprietatea publică sau, după caz, în proprietatea privată a unităţilor administrativ-teritoriale în care sunt amplasate şi în administrarea consiliilor locale ale comunelor, oraşelor, municipiilor, respectiv ale sectoarelor municipiului Bucureşti, sau, după caz, în administrarea consiliilor judeţene, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Agenţia Naţională pentru Locuinţe îşi păstrează folosinţa gratuită a terenurilor pe perioada realizării investiţiilor. (4) Pe terenurile aflate în proprietatea publică ori privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, utilităţile şi dotările tehnico-edilitare se realizează prin obiective de investiţii promovate de către consiliile locale potrivit legii şi în corelare cu programele de construcţii de locuinţe. (5) Pentru asigurarea corelării programelor de investiţii în viabilizarea terenurilor cu programele de investiţii în construcţia de locuinţe, Agenţia Naţională pentru Locuinţe va încheia contracte cu autorităţile administraţiei publice locale prin bugetul cărora se aprobă programul de investiţii publice pentru realizarea de utilităţi şi dotări tehnico-edilitare, în condiţiile art. 2 alin. (7) şi (7^1). (6) Pentru terenurile proprietate privată a unităţilor administrativ-teritoriale, destinate realizării de locuinţe prin credite ipotecare, se vor stabili, prin hotărâre a consiliului local, modalitatea de atribuire a acestora către titularii dreptului de proprietate asupra locuinţelor, precum şi cuantumul redevenţei sau al taxei stabilite potrivit legii. Concesionarea sau, după caz, darea în folosinţă a terenurilor se face pentru toată durata de existenţă a construcţiilor. (7) Stabilirea şi/sau clarificarea regimului juridic al terenurilor conform prevederilor alin. (6) se realizează înainte de promovarea programelor de dezvoltare a construcţiilor de locuinţe conform art. 2 alin. (2).------------Art. 2^1 a fost introdus de pct. 11 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Articolul 3 (1) Agenţia Naţională pentru Locuinţe va stabili măsurile necesare pentru luarea în evidenţă şi analiza solicitărilor de construcţie de locuinţe proprietate personală prin credit ipotecar. În acest scop va stabili şi va da publicităţii locul de primire a solicitărilor şi actele justificative necesare. (2) Finanţarea construcţiilor de locuinţe care se realizează prin programele prevăzute la art. 2 alin. (1) lit. e) se asigură din sursele proprii ale beneficiarilor şi/sau din credite ipotecare acordate acestora de către bănci şi alte instituţii financiare autorizate potrivit legii. (3) Agenţia Naţională pentru Locuinţe şi partenerii acesteia în dezvoltarea programelor de construcţii de locuinţe prin credit ipotecar pot avansa din surse proprii sumele necesare proiectării, autorizării şi contractării lucrărilor de construcţii, urmând ca acestea să fie reconstituite din sursele beneficiarilor de locuinţe.------------Art. 3 a fost modificat de pct. 12 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 4 a fost abrogat de pct. 13 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Articolul 4^1Agenţia Naţionala pentru Locuinţe este autorizata să efectueze toate operaţiunile imobiliare necesare construirii, finalizarii şi predării către beneficiari a locuinţelor construite prin programele proprii.---------------Art. 4^1 a fost introdus de pct. 3 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 59 din 23 mai 2002, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 364 din 30 mai 2002.------------Art. 5 a fost abrogat de pct. 13 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Articolul 6 (1) Resursele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe se păstrează în conturi pe numele agenţiei, la instituţii bancare agreate, şi se pot constitui din: a) alocaţii de la bugetul de stat şi/sau din bugetele locale; b) venituri rezultate din activităţi şi servicii prestate pentru promovarea şi dezvoltarea la nivel sectorial şi naţional a unor programe de investiţii publice în construcţia de locuinţe, precum şi venituri rezultate din activităţi şi servicii prestate pentru promovarea şi dezvoltarea unor programe private în construcţia de locuinţe;------------Litera b) a alin. (1) al art. 6 a fost modificată de pct. 14 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. c) venituri din plasamente în titluri de stat şi depozite bancare; d) donaţii ale persoanelor fizice şi juridice, române sau străine; e) sume acumulate drept garanţie de buna execuţie în cadrul decontării lucrărilor de investiţii; f) alte resurse legal constituite.------------Alin. (2) al art. 6 a fost abrogat de pct. 15 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (3) Resursele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe pot fi avansate şi pentru finanţarea construcţiilor de locuinţe proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, urmând ca acestea să fie reconstituite din sursele prevăzute cu această destinaţie în bugetul Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului, conform art. 2 alin. (1^1).------------Alin. (3) al art. 6 a fost modificat de pct. 16 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Articolul 6^1 (1) Fundamentarea alocaţiilor bugetare necesare anual se efectuează de Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, prin Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului care este ordonatorul principal de credite.------------Alin. (1) al art. 6^1 a fost modificat de pct. 30 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (2) Acordarea alocaţiilor bugetare se va face în limita prevederilor bugetare anuale, aprobate cu aceasta destinaţie. (3) Alocaţiile de la bugetul de stat pentru constituirea resurselor Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, stabilite în condiţiile legii, se cuprind în bugetul Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului.------------Alin. (3) al art. 6^1 a fost modificat de pct. 30 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (4) Agenţia Naţională pentru Locuinţe va dezvolta anual programe de investiţii publice în construcţia de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, construcţia de locuinţe sociale şi de necesitate, construcţia altor locuinţe proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, precum şi intervenţii la construcţii existente, pe baza programelor de investiţii aprobate în bugetul Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului în colaborare cu organele administraţiei publice locale şi centrale interesate, pe terenurile prevăzute la art. 2^1 alin. (1), a căror viabilizare se asigură în condiţiile legii.------------Alin. (4) al art. 6^1 a fost modificat de pct. 17 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Alin. (5) al art. 6^1 a fost abrogat de pct. 18 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Articolul 6^2 (1) Tinerii, în sensul prevederilor prezentei legi, sunt persoane majore, în vârstă de până la 35 de ani la data repartizării unei locuinţe construite prin programele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe şi destinate închirierii.------------Alin. (1) al art. 6^2 a fost modificat de pct. 19 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (2) Locuinţele pentru tineri, destinate închirierii, realizate în condiţiile prezentei legi, fac obiectul exclusiv al proprietăţii publice. Pentru celelalte locuinţe care se realizează prin programele de investiţii prevăzute la art. 6^1 alin. (4), regimul juridic şi modul de repartizare sunt prevăzute de Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.------------Alin. (2) al art. 6^2 a fost modificat de pct. 19 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (3) Repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, construite şi date în exploatare prin programele derulate de agenţie conform prevederilor art. 6^1 alin. (4), se face după criterii stabilite de Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului, în colaborare cu autorităţile administraţiei publice locale şi/sau centrale care preiau în administrare aceste locuinţe, aprobate prin hotărâre a Guvernului. (4) Contractele de închiriere, contractele de vânzare-cumpărare, precum şi orice alte acte, încheiate cu încălcarea dispoziţiilor alin. (3), sunt lovite de nulitate absolută. Depistarea acestor cazuri şi sesizarea instanţelor judecătoreşti pentru constatarea nulităţii şi restabilirea situaţiei anterioare se fac prin grija prefecţilor.---------------Art. 6^2 a fost introdus de pct. 5 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 83 din 18 septembrie 2003, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 684 din 29 septembrie 2003. + Articolul 7Pentru atragerea de resurse suplimentare, Agenţia Naţională pentru Locuinţe poate emite periodic titluri de valoare, în condiţiile legislaţiei în vigoare.------------Art. 7 a fost modificat de pct. 20 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 8 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 9 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 11 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 12 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 13 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 14 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 15 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.------------Art. 16 a fost abrogat de pct. 21 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Capitolul II Organizare + Articolul 17 (1) Conducerea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe se realizează prin consiliul de administraţie, ca organ executiv, şi prin Consiliul naţional de coordonare, ca organ consultativ.--------------Alin. (1) al art. 17 a fost modificat de pct. 3 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 298 din 30 decembrie 2000, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 707 din 30 decembrie 2000. (2) Consiliul naţional de coordonare este numit prin hotărâre a Guvernului. Prin aceeaşi hotărâre va fi nominalizată, din randurile membrilor acestuia, persoana desemnată sa îndeplinească funcţia de preşedinte al consiliului.--------------Alin. (2) al art. 17 a fost modificat de pct. 4 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 298 din 30 decembrie 2000, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 707 din 30 decembrie 2000. (3) Consiliul de administraţie este compus din 5-7 membri desemnaţi şi numiţi prin ordin al ministrului transporturilor, construcţiilor şi turismului.------------Alin. (3) al art. 17 a fost modificat de pct. 22 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.--------------Alin. (4) al art. 17 a fost abrogat de pct. 6 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 298 din 30 decembrie 2000, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 707 din 30 decembrie 2000. + Articolul 18 (1) Consiliul naţional de coordonare este format din 13 membri desemnaţi după cum urmează: a) Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului - 2 membri; b) Ministerul Economiei şi Comerţului - 1 membru; c) Ministerul Finanţelor Publice - 1 membru; d) Asociaţia Română a Băncilor - 1 membru; e) Ministerul Administraţiei şi Internelor - 1 membru; f) Ministerul Apărării Naţionale - 1 membru; g) Ministerul Educaţiei şi Cercetării - 1 membru; h) Uniunea Naţională a Consiliilor Judeţene - 1 membru; i) Consiliul General al Municipiului Bucureşti - 1 membru; j) Federaţia Municipiilor din România - 1 membru; k) Federaţia Oraşelor din România - 1 membru; l) Federaţia Primarilor de Comune - 1 membru.------------Alin. (1) al art. 18 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (2) Consiliul naţional de coordonare îşi aproba, la prima şedinţa, regulamentul de organizare şi funcţionare. (3) Consiliul naţional de coordonare se reuneste cel puţin o dată pe trimestru şi ori de câte ori este necesar, la convocarea preşedintelui. (4) Pregătirea şi desfăşurarea lucrărilor Consiliului naţional de coordonare se asigura de Consiliul de administraţie al Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe.--------------Alin. (4) al art. 18 a fost modificat de pct. 8 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 298 din 30 decembrie 2000, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 707 din 30 decembrie 2000.--------------Art. 19 a fost abrogat de pct. 9 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 298 din 30 decembrie 2000, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 707 din 30 decembrie 2000. + Articolul 20Consiliul de administraţie al Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe are următoarele atribuţii: a) fundamentează, pe baza unor studii de specialitate, prin Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului în calitatea sa de ordonator de credite, cererile anuale de alocaţii de la bugetul de stat pentru construirea de locuinţe, conform prezentei legi;------------Litera a) a art. 20 a fost modificată de pct. 30 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.----------------Litera b) a art. 20 a fost abrogată de pct. 24 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. c) stabileşte condiţiile de folosire a sumelor acumulate de Agenţia Naţionala pentru Locuinţe;---------------Litera d) a art. 20 a fost abrogată de pct. 5 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 66 din 3 mai 2001, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 246 din 14 mai 2001. e) analizează şi se pronunţa asupra angajamentelor patrimoniale ale Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; f) aproba bugetul de venituri şi cheltuieli şi bilanţul Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; g) aproba plafoanele maximale de cost pentru locuintele finanţate potrivit prevederilor prezentei legi;----------------Litera h) a art. 20 a fost abrogată de pct. 24 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. i) aprobă prospectul de emisiune a titlurilor de valoare ale Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe;----------------Litera i) a art. 20 a fost modificată de pct. 25 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. j) gestionează resursele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe şi decide, în cazul celor extrabugetare, asupra plasamentelor în titluri de stat şi în depozite bancare, în condiţii de administrare a riscurilor de plasament şi de piaţa---------------Litera j) a art. 20 a fost modificată de pct. 6 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 66 din 3 mai 2001, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 246 din 14 mai 2001. k) aproba încheierea de convenţii pentru derularea fondurilor cu instituţiile bancare agreate care acorda credite ipotecare;---------------Litera l) a art. 20 a fost abrogată de pct. 24 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005.---------------Litera m) a art. 20 a fost abrogată de pct. 24 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. n) analizează modul de utilizare a creditelor şi stabileşte măsuri în conformitate cu dispoziţiile legale; o) reprezintă, prin preşedintele sau, interesele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe în justiţie şi în relaţiile cu terţi; p) elaborează Regulamentul de organizare şi funcţionare a Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe;---------------Litera q) a art. 20 a fost abrogată de pct. 5 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 66 din 3 mai 2001, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 246 din 14 mai 2001.---------------Litera r) a art. 20 a fost abrogată de pct. 5 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 66 din 3 mai 2001, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 246 din 14 mai 2001.--------------Art. 20 a fost modificat de pct. 10 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 298 din 30 decembrie 2000, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 707 din 30 decembrie 2000. + Articolul 21 (1) Consiliul de administraţie al Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe răspunde de gestionarea fondurilor potrivit legii.--------------Alin. (1) al art. 21 a fost modificat de pct. 11 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 298 din 30 decembrie 2000, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 707 din 30 decembrie 2000.---------------Alin. (2) al art. 21 a fost abrogat de pct. 26 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Articolul 22 (1) Cheltuielile de organizare şi funcţionare a Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe se asigura din veniturile anuale înscrise în bugetul de venituri şi cheltuieli. (2) Excedentul bugetului propriu se constituie ca resursa pentru Agenţia Naţionala pentru Locuinţe în anul următor. + Capitolul III Dispoziţii finale + Articolul 24Agenţia Naţionala pentru Locuinţe poate modifica, periodic, condiţiile generale de acordare a noi credite ipotecare, în funcţie de situaţia pieţei monetare şi a pieţei de capital. + Articolul 24^1 (1) Pentru construcţia de locuinţe din lemn pentru tineri, destinate închirierii, masa lemnoasă necesară se poate asigura de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe.---------------Alin. (1) al art. 24^1 a fost modificat de pct. 28 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. (2) Masa lemnoasă prevăzută la alin. (1) se pune în mod gratuit la dispoziţie Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, la solicitarea fundamentată a acesteia, de către Regia Naţionala a Pădurilor.---------------Art. 24^1 a fost introdus de pct. 4 al art. I din ORDONANŢA DE URGENTA nr. 59 din 23 mai 2002, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 364 din 30 mai 2002. + Articolul 25Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului elaborează norme metodologice de aplicare, care se aprobă prin hotărâre a Guvernului.---------------Art. 25 a fost modificat de pct. 29 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005. + Articolul 26În termen de 15 zile de la aprobarea normelor metodologice de aplicare a prezentei legi va fi numit Consiliul naţional de coordonare al Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe.---------------NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamţ:Reproducem mai jos art. II din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 105 din 14 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 647 din 21 iulie 2005:"Art. II (1) Creditele ipotecare, acordate din sursele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe până la data intrării în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă, se derulează conform prevederilor din contractele încheiate, până la data rambursării integrale a împrumuturilor. (2) Aprobarea ratei dobânzii aferente creditelor prevăzute la alin. (1) este în atribuţia Consiliului de administraţie al Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe. (3) Resursele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe se reîntregesc cu ratele rambursate şi dobânzile aferente creditelor acordate. (4) Contractanţii de credite ipotecare, care au încheiate contracte de mandat cu Agenţia Naţională pentru Locuinţe sau contracte de construire a unei locuinţe prin programele agenţiei aflate în derulare la data intrării în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă, pot beneficia în continuare de o subvenţie în cuantum de 20% din valoarea locuinţei, dacă întrunesc, în mod cumulativ, următoarele condiţii: a) titularul contractului, respectiv membrii familiei acestuia (soţ/soţie şi/sau copii în întreţinere), nu au primit sprijin de la bugetul de stat sub formă de subvenţii pentru o altă locuinţă; b) este prima locuinţă pe care o construiesc cu finanţare prin credit ipotecar. (5) Subvenţia prevăzută la alin. (4) se asigură de la bugetul de stat prin bugetul Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului."Această lege a fost adoptată de Senat în şedinţa din 9 iulie 1998, cu respectarea prevederilor art. 74 alin. (2) din Constituţia României.p. PREŞEDINTELE SENATULUIULM NICOLAE SPINEANUAceastă lege a fost adoptată de Camera Deputaţilor în şedinţa din 9 iulie 1998, cu respectarea prevederilor art. 74 alin. (2) din Constituţia României.p. PREŞEDINTELE CAMEREI DEPUTAŢILORVASILE LUPU-------------
Google Chrome
Mozilla Firefox
Internet Explorer
Apple Safari